皆様こんにちは！　K2技建　得平(えひら)です。

大阪天王寺区マンションの外壁・屋上防水工事完了しました‼️
工期は7/6 ～ 9/1でした。
9/1に是正箇所も完了し、オーナー様の立会いのもと無事に完工しました✨

K2技建の工務部では、毎日または最低でも週2～3日現場に足を運び、職人さんとの施工でのやり取りや、工事中に出てきたオーナー様の不安や不満に寄り添い、随時質問やご要望にも対応し安心して工事をお任せいただけるように努めています。

写真の1枚目が施工前の写真となっています。
写真の2枚目が施工後の写真となっています。
(※マンション名、およびテナント様の情報はモザイクさせていただいています。)

全体の写真では少し分かりにくい部分ですが、細かな部分まで確認し、しっかり補修・メンテナンスを行いました！✨

　まず打診検査をし、外壁タイルの一部に劣化、浮いている箇所部分を確認し必要な箇所の張り替えを行いました。
今回既存タイルの余りが少しありましたのでそちらも使用させていただきました。
既存タイルと新しいタイルでは色味が異なるため、張り替えた部分に多少の色の違いが生じています。
(既存タイルの余りがない場合、できるだけ似ている色をオーナー様と確認後、使用させていただいております🙇🏼‍♂️)

　また、玄関前などに見られたサビは、ケレン作業でサビを落として下地を整え、その後塗装を行いました。

　建物全体を見ると大きな変化がないように見えますが、普段は気づきにくい細かな部分もしっかりと確認し、建物綺麗に保てるように施工しています‼️

写真の1・2枚目は外部階段(外階段)の写真です📸
外部階段の施工前では錆びている部分がありましたが、下地を整えてから長尺シートを貼り綺麗に仕上げました。
施工前と比べて印象も大きく変わり、見た目もすっきりとした綺麗な仕上がりになりました✨

続いて、3・4枚目は屋上防水の写真です📸
施工前では全体的に紫外線による劣化があり、色褪せているという症状が出ていましたが、高圧洗浄で古い汚れを落とした後、ウレタン密着工法で施工させていただきました。
施工前と比べて美観だけでなく建物の長寿命化と雨漏り対策が万全となりました✨

💡POINT💡
ウレタン防水の寿命を長持ちさせるためには、約5～6年の周期でトップコートの塗り替え(定期的なメンテナス)が極めて重要です‼️

　今回の施工を通して、外部階段や屋上など普段中々目にすることのない場所も、定期的なメンテナンスが大切だということを知っていただけたのではないでしょうか😊

建物を長く綺麗に保ち、雨漏りなどのトラブルを防ぐためにも、早めの点検・メンテナンスが重要です‼️

　これからも建物の状態に合わせた施工をご提案し、安心して長く過ごしていただける環境づくりをお手伝いしてまいります！✨




最後までお読みいただき、ありがとうございました！😊
今後も工事の進捗や施工の状況の様子を随時ご紹介してまいりますので、是非ご覧ください！🎵


戸建てはもちろん、賃貸アパート・ビル・マンションに関するご相談やリフォームのことで気になることがございましたら、是非お気軽にお問い合わせください！
お待ちしております！🙇🏼‍♂️